Минстрой меняет подход к определению стоимости строительства

Одна из инициатив — связать строительные ресурсы с Классификатором строительных ресурсов (КСР) и использовать сведения об их фактическом обороте при мониторинге цен.

В России продолжается реформа системы сметного ценообразования. Минстрой предлагает активнее использовать фактические данные о стоимости строительных ресурсов и заработной плате работников отрасли.

Также рассматривается использование данных ФНС о фактически начисленной заработной плате работников строительной отрасли при формировании показателей оплаты труда в сметах.

При этом изменения уже постепенно внедряются: при формировании сметных цен во ФГИС ЦС начали использовать сведения электронных торговых площадок и бирж.

Что это значит на практике

Для подрядчиков становится важнее фиксировать реальные закупочные цены, доставку и фактические трудозатраты по каждому объекту.

Для строительной и стоимостной экспертизы особенно важна прослеживаемость расчета: выявленный дефект → способ устранения → объем работ → необходимые ресурсы → источник цены → итоговая стоимость.

Такой подход позволяет обосновывать стоимость работ значительно убедительнее как перед заказчиком, так и при возникновении строительного спора.