Типичные ошибки в ремонте квартиры и как их избежать

Непоправимых ошибок в ремонте почти не бывает, но многие из них дорого обходятся. Узнали про самые частые и дорогостоящие промашки и попросили полезных советов у строительного эксперта.

Ремонт квартиры, несмотря на кажущуюся простоту и доступность, требует знаний и опыта. На многих этапах последовательность действий и выбор правильных решений для обывателя неочевидны, а ошибки обходятся в десятки и даже сотни тысяч рублей.

Тяжёлые последствия неправильных решений — вплоть до необходимости привести всё в изначальное состояние — возникают на этапе проекта. Неверный выбор материалов снизит качество и долговечность ремонта. А ошибки в коммуникации с подрядчиком, как и в составлении сметы работ, увеличат стоимость и сроки ремонта.

Ошибки на стадии планирования

Промашки при составлении проекта несут в себе наибольшие риски. Результатом могут стать остановка ремонта из-за нехватки средств, получение предписания от жилищной инспекции об устранении перепланировок, серьёзные бытовые неудобства, с которыми придётся мириться до следующего ремонта.

Планируя ремонт в квартире, особенно тщательно надо продумать:

• Объём работ и бюджет: будет это устранение наиболее очевидных дефектов, то есть косметический ремонт, или капитальный — с зачисткой до голых стен и заменой инженерных систем. Распространённая ошибка с тяжкими последствиями — запланировать полномасштабный ремонт и просчитаться с бюджетом проекта. Деньги часто заканчиваются на черновом этапе, когда жить в квартире уже или ещё невозможно.
• Сценарий использования квартиры: сколько людей будет жить, назначение каждой комнаты, конфигурация и функционал пространств. Исходя из этого принимаются технические и инженерные решения, в том числе по сантехнике, электрике, розеткам, выключателям, интернет-кабелям. Если в ходе работ заказчик решает всё «переиграть», какую-то часть, например штробление каналов и прокладку проводки, придётся переделывать.
• Детальные планировочные решения: расположение перегородок, направление навески дверей, расположение «мокрых зон». Проект должен соответствовать техническим требованиям к жилым домам и быть эргономичным — чтобы, например, кухонная дверь при открывании не блокировала выход из санузла.

Самая частая и самая важная ошибка на стадии планирования — чрезмерный оптимизм, говорит специалист. Практически всегда возникают непредвиденные расходы, а сроки работ увеличиваются. От неожиданностей не застрахованы даже опытные ремонтники: например, в зависимости от исходного состояния стяжки пола на одну комнату может потребоваться и 8, и 14 мешков сухой смеси.

Ошибки в выборе материалов

Ошибки с материалами и компонентами для ремонта обойдутся тем дороже, чем выше уровень проекта и его сложность. Материалы премиум-класса не только дороже сами по себе, но зачастую и более трудоёмки в монтаже, укладке, наклейке, и, следовательно, стоимость работ становится выше.

Чтобы не допустить ошибок в выборе материалов, надо ориентироваться на репутацию производителя и изучить отзывы об использовании этих компонентов на практике.

Бывают и легкомысленные просчёты в покупке отделочных и декоративных материалов, а также девайсов и гаджетов. Чтобы их не допустить, проверьте: